مزايا وعيوب السكن بـ«الهضبة الوسطى» الأسعار تبدأ من 4450 جنيه
Robert Spencer
Published Mar 27, 2026
07/31 18:09
يضطر كثير من المصريين للبحث عن رزق لهم ولأسرهم خارج حدود الوطن، سعيًا لتحقيق أهداف محددة، ويعد أحد أهم تلك الأهداف، هو تملك وحدة سكنية أو عقار أو فيلا بوطنه الأم، في إحدى المناطق السكنية الراقية أو المتوسطة -حسب مستوى دخله- لذا ترصد «التحرير» في التقرير التالي متوسط أسعار الشقق والفيلات بـ«الهضبة الوسطى»، وهي خدمة تقدمها بصفة خاصة للمصريين المقيمين بالخارج، لعرض مزايا وعيوب الحي.
أقرأيضًا للمصريين بالخارج.. «المعادي» التاريخ يصارع العشوائية والمتر بـ3100 جنيه
هي إحدى المناطق الحديثة نسبياً بحي المقطم، تقع فى موقع مميز جداً بين جبل المقطم ودائري المعادي وتعتبر أحد أسرع المناطق نمواً فى السنوات القليلة الماضية، نظراً لقربها من قلب القاهرة، واعتدال أسعارها. يمكن الوصول إليها من المقطم ومن الطريق الدائري ومن الأتوستراد كما أنها قريبة من المعادي الجديدة و القاهرة الجديدة و مدينة نصر.
أقرأ أيضًا للمصريين بالخارج.. مزايا وعيوب وأسعار السكن بـ«العبور»
أقرأ أيضًا للمصريين بالخارج.. مزايا وعيوب وأسعار السكن بـ«الرحاب» و«مدينتي»
تتميز الهضبة الوسطى بارتفاع نسبة الإشغال بها وقربها من القاهرة والجيزة والقاهرة الجديدة، ولكن يعيبها عدم استواء الطرق وقلة المرافق فى بعض المناطق، وانتشار القمامة ومياه الصرف الصحي بالشوارع، يتنوع مستوى المعيشة فى الهضبة الوسطى الإسكان فوق المتوسط، المتوسط، والإسكان الشعبي، يعد نادي الصيد وجامعة MTI وكارفور المعادي والجامعة الحديثة -مودرن أكاديمي-، من أهم معالم الهضبة الوسطى.
أقرأ أيضًا لو عايز شقة إسكان اجتماعي.. «التمويل العقاري» يجيب عن أهم الأسئلة
أسعار العقارات في الهضبة الوسطى
يصل متوسط سعر المتر للشقق 4,850 جنيه، ويبلغ الطلب عليها مستوى مرتفع جدًا -100%-، وشهدت أسعار الشقق زيادة في أخر ١٢ شهر قدرت نسبتها بـ73.81%، فيما وصل متوسط سعر المتر للفيلات 21,050 جنيه، ويبلغ الطلب عليها مستوى مرتفع جدًا -100%-.
